Réhabilitation de bureaux - 2010

Maitrise d'ouvrage: UBS // Projet: Réhabilitation de bureaux, bd Ornano à Saint Denis  //  Partenaires: Bleas et Leroy Architectes  //  Année: 2009-2010  //  Phase: ESQ-AVP-DCE  //  Investissement: Chargée de projet

Cet espace doit devenir un campus facilement identifiable depuis l’extérieur et qui doit devenir agréable autant pour les employés que pour les visiteurs. Le projet a pour visée d’en faire un espace fonctionnel, certes, mais aussi un endroit où l’on apprécie de déambuler en tant que piéton.
Ce projet se veut homogène dans sa globalité (matériaux, essences d’arbres, rappels de points clés comme les notes persistantes végétales, mobilier...) mais avec des sous entités distinctes afin de créer des ambiances différentes selon les espaces spécifiques du site. Ces différentes sous entités se déclinent selon comme suit:
- Entrée ‘sous les arbres’: L’entrée principale du site, avec des jeux de sols, souples, des jeux d’ombres et de lumières, contraintes techniques intégrées (accès pompiers...), espace entièrement dédié aux véhicules aujourd’hui, il devient l’endroit ‘phare’ du projet, agréable et à l’ambiance particulière. 4 essences d’arbres sont retenues par leurs qualités graphiques, contrastantes mais aussi harmonisantes entre elles (pin, lilas des indes, hêtre doré, erable à écorce canelle). Les 4 essences sont dites ‘nobles’
- Entrée séquencée: La deuxième entrée du site, celle-ci est plus rectiligne, avec un effet de perspective qui incité à aller ‘plus loin’. Le regard est séquencé par différents plans de notes persistantes végétales, (alignées avec les compositions carrées déjà en place) afin de ne pas voir un effet monotone. La composition et le regard sont adoucis par une volute souple végétale. De même, des rappels d’arbres comme le pin ou le lilas des indes, ponctuent cet espace et attirent le regard.
- Le ruban programme: Pensé comme une véritable promenade colorée grâce à différents tableaux végétalisés d’un coté et une noue de l’autre. Cette noue sera plantée de graminées et d’arbustes, ainsi que de quelques arbres tiges et cépées. Cela formera un filtre végétal mais non opaque sur le parking en arrière plan. Ce ruban programme est le lien principal entre les différentes entités du projet. Il est homogène mais possède des caractéristiques particulières selon les interconnexions. Cette promenade vient jouer avec les escaliers imposants, élément verticaux intéressants, et intègre aussi les abris vélos au milieu des massifs.
- Gradins: Ils seront végétalisés à la manière de ‘gradins terrasses’ et accompagnent la palissade, qui accompagne, elle-même, le boulevard Ornano. En arrière plan, un deuxième tableau végétalisé accompagne la liaison piétonne qui traverse ces gradins. 

Phase ESQ
	Grandes séquences		Plan phase esquisse
	Schéma de principe 'Sous les arbres'		Schéma de principe 'Ruban programme'
Phase PC
	Planche contact des arbres		Planche contact de quelques références
	Ambiance 'sous les pins'		Ambiance de noue sèche
Phase DCE en cours

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